Municipalidad de Colina reitera llamado a no comprar sitios irregulares o “loteos brujos”

Comprar un terreno en situación irregular o adquirir “derechos” sobre él no garantiza el derecho a construir, como se advierte desde la Municipalidad de Colina.

Así, aquellos sitios que hayan sido adquiridos sin la adecuada regularización no podrán ser debidamente inscritos en el Conservador de Bienes Raíces ni contar con un rol de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos Internos (SII). Esto implica además que la municipalidad no podrá entregar permisos de edificación en dicho terreno, además de que cualquier construcción puede ser objeto de demolición total o parcial.

El director de Obras Municipales (DOM), Iván León, recalcó que es responsabilidad de las vecinas y vecinos de conocer a cabalidad las condiciones de los terrenos que compren, más allá de la asesoría y apoyo que pueda brindarles la municipalidad.

“Nosotros hemos llevado a cabo reiteradamente campañas de información para que los vecinos sepan dónde podrían aparecer loteos irregulares. Pasa mucho en zonas más alejadas como Reina Norte o Quilapilún, donde hay interés de construir vivienda pero que tiene una capacidad limitada. Pero la responsabilidad de no terminar con un terreno donde no se puede construir es de las mismas personas”, remarcó el director.

Por su parte, el SII está realizando fiscalizaciones mediante drones para detectar sitios vendidos de manera irregular y, además, evaluar su situación fiscal para el cobro de contribuciones. Además, a través de un convenio entre el SII y la Municipalidad de Colina, ambas instituciones cruzan información para mantener actualizadas las bases de datos de loteos irregulares y así prevenir el crecimiento de este tipo de prácticas.